Terreno Industrial Ruta 5 de 1 Hectárea con Amplias Instalaciones – Sector Butalcura, Chiloé

Se vende extraordinaria propiedad industrial de 1 hectárea completamente cercada y equipada, ubicada en Butalcura, uno de los sectores con mayor proyección logística y productiva en Chiloé. Su estratégica cercanía a la Ruta 5 Sur facilita el tránsito de camiones, maquinaria y transporte de carga, convirtiéndola en un punto ideal para empresas que buscan un centro operativo consolidado.

Este predio cuenta con infraestructura lista para funcionar, múltiples espacios de trabajo, bodegas, galpones, áreas administrativas y estacionamientos techados, todo diseñado para soportar actividades industriales, talleres, bodegaje, logística o centros de producción.

Características del Terreno

• Superficie total: 10.000 m² (1 hectárea)

• Topografía amplia y funcional

• Terreno completamente cercado

• Portones de acceso

• Sector industrial consolidado y de alta plusvalía

Instalaciones Principales

1. Galpón Principal – 190 m²

Sólida construcción industrial, ideal para almacenamiento o producción:

• Estructura metálica

• Encamisado interior en placa de yeso

• Revestimiento exterior en hojalatería precintada

• Radier de hormigón enfierrado

2. Área de Servicios – 32 m² interiores + 32 m² terraza techada

Espacio aislado y revestido, con estructura en madera:

• Cocina

• Baño

• Oficina

• Amplia terraza techada para operaciones o descanso del personal

3. Galpón Taller + Departamento + Oficinas + Estacionamientos – 219 m² Totales

Departamento Independiente – 33 m²

• Ideal para administrador o personal residente

• Con terraza techada de 36 m²

Taller y Oficinas

• Taller de trabajo aislado, doble altura – 22 m²

• Oficina independiente – 15 m²

• Taller techado exterior – 3.20 x 7.30 m

Estacionamientos Techados

• 4 unidades: 3.20 x 7.30 m cada una (ideal para camionetas o vehículos de carga)

Otras Infraestructuras

• Container marítimo de 12 pies (bodega segura)

• Sala de generadores 1.20 x 2.50 m

• Espacio techado en taller: 3.00 x 6.00 m

• Estacionamiento techado exterior: 3.00 x 6.00 m

• Techo translúcido: 6.00 x 6.00 m (ideal para zona de trabajo con luz natural)

• Potrero cercado

Ideal para:

• Empresas logísticas

• Talleres mecánicos o metalmecánicos

• Centros de bodegaje

• Operaciones industriales

• Empresas de servicios

• Emprendimientos con necesidad de oficinas + bodegas + taller